한남3구역, 8300여 가구 이주 개시!! 용산구, 이달 30일부터 한남3구역 이주 개시 - 이달 30일부터 한남3구역 총 8300여 가구 대상 이주 개시 - 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 후 약 20년 만에

한남3구역, 8300여 가구 이주 개시!! 용산구, 이달 30일부터 한남3구역 이주 개시 - 이달 30일부터 한남3구역 총 8300여 가구 대상 이주 개시 - 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 후 약 20년 만에: 2023.11.01 19:11 입력

한남3구역, 8300여 가구 이주 개시!!   <o:p></o:p><table style="border-collapse:collapse;border-top:solid #000000 0.28pt;border-left:solid #000000 0.28pt;border-bottom:solid #000000 0.28pt;border-right:solid #000000 0.28pt;mso-table-overlap:never;"><tbody><tr><td style="width:479.07pt;height:172.25pt;padding:1.41pt 5.10pt 1.41pt 5.10pt;border-top:dotted #000000 0.85pt;border-left:dotted #000000 0.85pt;border-bottom:dotted #000000 0.85pt;border-right:dotted #000000 0.85pt;" valign="center">용산구, 이달 30일부터 한남3구역 이주 개시 - 이달 30일부터 한남3구역 총 8300여 가구 대상 이주 개시 - 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 후 약 20년 만에 - 이주 후 다량의 폐기물 처리와 범죄 예방 주거지 안전관리에 주력 <table id="news_image" class="center" align="center" width="700"><tbody><tr><td><img src="http://warrenjun.koreafree.co.kr/PEG/16988325816955.jpg" width="700" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> </td></tr></tbody></table> 서울 용산구(구청장 박희영)는 한남동과 보광동에 위치한 한남3재정비촉진구역의 정비사업 시행을 위해 이달 30일부터 주민 이주를 개시한다. 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다.   <o:p></o:p> 구역 내 이주 대상은 관리처분계획인가 기준 총 8300여 가구로, 이 중 세입자가 6500여 가구다. 상가세입자 손실보상 절차 진행 등 대규모 이주임을 감안해 2년 정도 소요될 것으로 예상된다.   <o:p></o:p> 사업시행자인 한남3구역 조합은 이주 준비를 위해 지난 9~10월 간 조합원과 세입자 대상으로 이주 비용 신청을 사전 접수했으며, 이주 기간에도 수시 접수할 예정이다. <table id="news_image" class="center" align="center" width="612"><tbody><tr><td><img src="http://warrenjun.koreafree.co.kr/PEG/16988340999676.jpg" width="612" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> 특히, 구는 대규모 세대 이주로 인한 전례 없는 다량의 폐기물 문제를 해소하기 위해 한남3구역 조합과 사전 협의를 통해 폐기물 처리 방안을 마련했다. 이주 개시 후 발생하는 생활폐기물은 구에서 수거·처리하고, 대형폐기물은 주민이 조합에 신고해 조합에서 자체 처리하게 된다.   <o:p></o:p> 또한, 무단투기 폐기물은 한남3구역 조합과 합동 계도 및 단속, 수거 등을 실시하되, 투기자 신원 확인이 곤란한 장기 방치 폐기물에 대해서는 조합에서 자체 처리하도록 할 계획이다.   <o:p></o:p> 구는 이주 후 대규모 공가 발생 등으로 슬럼화가 예상됨에 따라 주거지 안전관리도 대비한다는 방침이다. 조합과 긴밀한 협력체계를 구축해 ▲CCTV 설치 ▲방범초소 설치 ▲종합상황실 운영 등 다양한 범죄 예방 대책을 추진해 나갈 계획이다.   <o:p></o:p><table id="news_image" class="center" align="center" width="612"><tbody><tr><td><img src="http://warrenjun.koreafree.co.kr/PEG/16988345484283.jpg" width="612" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table> 해당 정비구역 위치는 한남동 686번지 일대로 구역면적은 38만 6395.5㎡, 신축 연면적은 104만 8998.52㎡에 달한다. 용도지역은 제1종~제3종 일반주거지역 및 준주거지역이 혼재하며 건폐율 42.09%, 용적률 232.47%가 적용된다.   <o:p></o:p> 재개발을 통해 지하6층~지상22층 높이의 공동주택(아파트) 197개 동, 총 5816세대가 들어서게 될 예정으로 분양주택은 총 4940세대, 임대주택은 876세대를 신축한다. <table id="news_image" class="center" align="center" width="594"><tbody><tr><td><img src="http://warrenjun.koreafree.co.kr/PEG/16988344632222.jpg" width="594" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table>   <o:p></o:p> 공공시설로는 ▲도로 51,849.3㎡ ▲공원 27263.6㎡ ▲공공청사 1410.0㎡ ▲사회복지시설 1298.2㎡ ▲학교 10755.4㎡ ▲주차장 4044.1㎡로 조성된다.   <o:p></o:p> 박희영 용산구청장은 “한남3구역은 사업부지 약 12만평, 사업비만 3조원이 넘는 역대 최대 규모의 재개발 사업지로 용산구의 도시 미래상을 제시할 개발사업일 것”이라며 “이주 과정에서 발생하는 갈등을 최소화하고 원활하게 진행될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.   <o:p></o:p> 한편, 한남3구역은 2009년 10월 서울시 재정비촉진계획 결정으로 구역 지정된 지역으로, 2012년 9월 조합 설립 후 2019년 3월에 사업시행계획이 인가됐다. 이후 조합은 2020년 6월 현대건설을 최종 시공자로 선정해 2022년 7월 임시총회에서 관리처분계획을 수립, 8월 인가신청서를 제출했다.   <o:p></o:p> 구는 대규모 사업임을 감안해 한국부동산원에 관리처분계획 전반에 대한 타당성 검증을 받아 최종 검토 후 2023년 6월 한남3구역 관리처분계획을 인가한 사항이다. <table id="news_image" class="center" align="center" width="420"><tbody><tr><td><img src="http://warrenjun.koreafree.co.kr/PEG/16988346447139.jpg" width="420" align="absmiddle"></td></tr></tbody></table>   <o:p></o:p>